1994〜2004年築, 専有面積48.21㎡〜68.21㎡の平均販売価格
兵庫県
45.8万円/㎡
前年比+3.8%
明石市
28.3万円/㎡
前年比-11.6%
プレステージ明石ハーバービュー
兵庫県明石市中崎二丁目
/ 明石駅 徒歩8分
1999年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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5階 / 58.21㎡の場合
相場
2,340万円
40.2万円/㎡
1,208
1,963
2,718
3,473
AI査定結果
推定相場価格
2,340万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,963万円〜2,718万円
33.7万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月23日
プレステージ明石ハーバービュー
2,380万円（40.9万円/㎡）/ 5階 / 58.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | 2,380万円 | 40.9万円 | 5階 | 58.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 2,580万円 | 44.3万円 | 5階 | 58.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 2,480万円 | 39.0万円 | 7階 | 63.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 2,680万円 | 46.0万円 | 5階 | 58.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 2,780万円 | 47.8万円 | 5階 | 58.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 1,890万円 | 29.7万円 | 7階 | 63.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 31.3万円 | 7階 | 63.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 2,280万円 | 35.9万円 | 7階 | 63.55㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | プレステージ明石ハーバービュー 明石市中崎二丁目 | 明石駅8分 | 2,380万円 | 40.9万円 | 58.21㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/28 | プレステージ明石駅前シーサイドパレス 明石市本町一丁目 | 明石駅5分 | 2,490万円 | 39.5万円 | 62.96㎡ | 2LDK+納戸× | 9階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/16 | リブコートベイサイド明石相生町 明石市相生町二丁目 | 明石駅8分 | 2,580万円 | 44.9万円 | 57.44㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2023/09/27 | プレステージ明石本町 明石市本町二丁目 | 明石駅5分 | 1,780万円 | 31.0万円 | 57.4㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ワコーレ明石マリンプレイス 明石市材木町 | 明石駅9分 | 2,480万円 | 39.7万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/22 | プレステージ明石 明石市相生町二丁目 | 明石駅8分 | 1,880万円 | 32.1万円 | 58.63㎡ | 2SLDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 東急ドエルアルス明石エスタシア 明石市大明石町一丁目 | 明石駅3分 | 2,290万円 | 35.1万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 藤和シティホームズ明石駅前 明石市大明石町一丁目 | 明石駅4分 | 3,160万円 | 44.8万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ヴェルビュ明石駅前 明石市大明石町一丁目 | 明石駅5分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/07 | エクセルヴュー明石 明石市東仲ノ町 | 明石駅4分 | 2,990万円 | 49.0万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/10 | プレステージ明石駅前 明石市東仲ノ町 | 明石駅6分 | 3,180万円 | 49.5万円 | 64.27㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.8%上昇、明石市では11.6%下落しています。
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山陽電鉄本線 / 林崎松江海岸駅 徒歩 4分
2002年築 / 7階建 / 44戸 / RC造